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Lavori nel condominio – obblighi del committente

Lavori nel condominio : Obblighi del committente Quando il condominio ricopre la figura di committente e Responsabile Lavori   Lavori nel condominio - Se si devono effettuare lavori che ricadono nei casi dell’applicazione del decreto legislativo 81/08 il condominio si...

Animali nel condominio …. non si possono vietare

  Animali nel condominio, spesso fonte di dissapori nei rapporti di vicinato. Gli animali nel condominio a volte erano vietati nel  regolamento condominiale,il quale  è obbligatorio per condomini con più di 10 condomini, ne regolamenta l’uso delle parti comuni,...

Registro Anagrafe Condominiale: obbligo dell’amministratore

Registro anagrafe condominiale Tra i compiti dell’amministratore troviamo quello di curare la tenuta del registro di anagrafe condominiale, come enunciato dall'articolo 1130 codice civile. Tale registro deve contenente le generalità dei singoli...

Modificare le tabelle millesimali

Modificare le tabelle millesimali è una questione molto controversa e ricorrente nel condominio, spesso si richiede la modifica da parte di un tecnico delle tabelle in uso poiché non si ritengono corrette o adeguate allo stato reale del condominio....

Durata annuale dell’incarico dell’Amministratore

  La durata dell’incarico dell’amministratore veniva esplicitata dal vecchio articolo 1129 c.c. e ribadita nel nuovo 1129 al comma 10 che sancisce “ L’incarico dell’amministratore ha durata di un anno e si intende rinnovato per eguale durata.” Se alla...

Tabelle millesimali: cosa sono, a cosa servono

  Le tabelle millesimali, generalmente allegate al Regolamento Condominiale, definiscono sostanzialmente la quota di proprietà di un determinato bene comune di competenza della singola unità immobiliare (es. appartamento, negozio, ecc.). In ambito...

Le scale – inciampare nella tabella di ripartizione

  Le parti comuni dell’edificio condominiale sono elencate nell’art. 1117 del codice civile, nel primo gruppo ( parti comuni essenziali ) troviamo le scale le cui spese per la loro manutenzione si fanno carico tutti i condomini, in base alle quote...

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